Valeur maison de 100m2 Impasse du Docteur Jean à L Isle d Espagnac

Estimation théorique

Impasse du Docteur Jean,16340 L Isle d Espagnac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Docteur Jean,16340-L Isle d Espagnac indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-d'Espagnac (16166), comprenant 5743 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-09270AV DE LA REPUBLIQUE6120653100000€833€
2021-07-09270AV DE LA REPUBLIQUE6120653100000€833€
2024-01-263AV JEAN JAURES355353104300€1896€
2024-01-263AV JEAN JAURES355353104300€1896€
2022-06-105AV JEAN JAURES4100681190000€1900€
2022-06-105AV JEAN JAURES4100681190000€1900€
2022-10-079AV JEAN JAURES478551118500€1519€
2022-10-079AV JEAN JAURES478551118500€1519€
2023-08-231RUE DE LA FONT NOIRE384128109800€1307€
2023-08-231RUE DE LA FONT NOIRE384128109800€1307€
2021-03-192RUE DES SPORTS360179103000€1717€
2021-03-192RUE DES SPORTS360179103000€1717€
2021-07-306RUE DES SPORTS383129114000€1373€
2021-07-306RUE DES SPORTS383129114000€1373€
2022-08-0411RUE DE LA LIBERATION5119376265000€2227€
2022-08-0411RUE DE LA LIBERATION5119376265000€2227€
2020-12-095RUE DE LA FONT NOIRE492478153000€1663€
2020-12-095RUE DE LA FONT NOIRE492478153000€1663€
2023-12-1317AV DE MONTBRON478902222900€2858€
2023-12-1317AV DE MONTBRON478902222900€2858€
2021-10-256RUE DE LA FONT NOIRE466650116000€1758€
2021-10-256RUE DE LA FONT NOIRE466650116000€1758€
2021-07-081IMP SOUS LES PRES41021049108620€1065€
2021-07-081IMP SOUS LES PRES41021049108620€1065€
2022-03-1413AV JEAN MERMOZ486184201630€2345€
2022-03-1413AV JEAN MERMOZ486184201630€2345€
2023-06-0113AV JEAN MERMOZ486184217040€2524€
2023-06-0113AV JEAN MERMOZ486184217040€2524€
2021-11-0515AV JEAN MERMOZ381197113000€1395€
2021-11-0515AV JEAN MERMOZ381197113000€1395€
2021-04-3017AV JEAN MERMOZ6100435214637€2146€
2021-04-3017AV JEAN MERMOZ6100435214637€2146€
2021-06-306IMP SOUS LES PRES4991149230000€2323€
2021-06-306IMP SOUS LES PRES4991149230000€2323€
2022-03-3013RUE DE LA FONT NOIRE480494130000€1625€
2022-03-3013RUE DE LA FONT NOIRE480494130000€1625€
2024-02-167RUE JEAN BOUIN470580108000€1543€
2024-02-167RUE JEAN BOUIN470580108000€1543€
2021-09-24215AV DE LA REPUBLIQUE496476106200€1106€
2021-09-24215AV DE LA REPUBLIQUE496476106200€1106€
2021-08-0416AV JEAN MERMOZ470365136000€1943€
2021-08-0416AV JEAN MERMOZ470365136000€1943€
2020-09-1512CHE DES BOIS5115901191000€1661€
2020-09-1512CHE DES BOIS5115901191000€1661€
2022-12-30207AV DE LA REPUBLIQUE4133914330000€2481€
2022-12-30207AV DE LA REPUBLIQUE4133914330000€2481€
2022-09-1935AV JEAN JAURES7180575390000€2167€
2022-09-1935AV JEAN JAURES7180575390000€2167€
2024-01-10234AV DE LA REPUBLIQUE25328345000€849€
2024-01-10234AV DE LA REPUBLIQUE25328345000€849€
2022-04-2127AV DE MONTBRON466694159000€2409€
2022-04-2127AV DE MONTBRON466694159000€2409€
2023-02-2318AV JEAN JAURES5108731183099€1695€
2023-02-2318AV JEAN JAURES5108731183099€1695€
2024-01-10234AV DE LA REPUBLIQUE253102130850€2469€
2024-01-10234AV DE LA REPUBLIQUE253102130850€2469€
2023-09-06123IMP DE LA PETITE RIVIERE590722225000€2500€
2023-09-06123IMP DE LA PETITE RIVIERE590722225000€2500€
2021-09-2818AV DE MONTBRON5120653211550€1763€
2021-09-2818AV DE MONTBRON5120653211550€1763€
2024-03-14199AV DE LA REPUBLIQUE2505187000€1740€
2024-03-14199AV DE LA REPUBLIQUE2505187000€1740€
2022-10-0641AV JEAN JAURES460942160000€2667€
2022-10-0641AV JEAN JAURES460942160000€2667€
2022-11-1522AV DE MONTBRON3901032164000€1822€
2022-11-1522AV DE MONTBRON3901032164000€1822€
2022-01-2541RUE DE L ETANG485516168224€1979€
2022-01-2541RUE DE L ETANG485516168224€1979€
2022-11-3045AV JEAN JAURES3110658160000€1455€
2022-11-3045AV JEAN JAURES3110658160000€1455€
2021-06-1432RUE DE LA FONT NOIRE380944185000€2313€
2021-06-1432RUE DE LA FONT NOIRE380944185000€2313€
2022-05-1810RUE PIERRE ET MARIE CURIE58035187000€1088€
2022-05-1810RUE PIERRE ET MARIE CURIE58035187000€1088€
2024-06-1212RUE DE L ETANG477229117400€1525€
2024-06-1212RUE DE L ETANG477229117400€1525€
2020-06-1028AV DE MONTBRON398300123000€1255€
2020-06-1028AV DE MONTBRON398300123000€1255€
2023-04-058RUE PIERRE ET MARIE CURIE38012156000€700€
2023-04-058RUE PIERRE ET MARIE CURIE38012156000€700€
2022-08-0241AV DE MONTBRON4116788229000€1974€
2022-08-0241AV DE MONTBRON4116788229000€1974€
2022-08-013RES LE CLOS DES BOIS4104700178000€1712€
2022-08-013RES LE CLOS DES BOIS4104700178000€1712€
2021-06-013RUE DE LA RESISTANCE380674180000€2250€
2021-06-013RUE DE LA RESISTANCE380674180000€2250€
2024-03-0134AV JEAN MERMOZ5102850168000€1647€
2024-03-0134AV JEAN MERMOZ5102850168000€1647€
2022-08-1943AV DE MONTBRON41451194412940€2848€
2022-08-1943AV DE MONTBRON41451194412940€2848€
2024-06-057RUE DE LA RESISTANCE37022265000€929€
2024-06-057RUE DE LA RESISTANCE37022265000€929€
2023-02-036RUE DE L ETANG1399396000€2462€
2023-02-036RUE DE L ETANG1399396000€2462€
2021-10-269RUE ARISTIDE BRIAND3589476500€1319€
2021-10-269RUE ARISTIDE BRIAND3589476500€1319€
2023-11-2916RUE PIERRE ET MARIE CURIE599753180100€1819€
2023-11-2916RUE PIERRE ET MARIE CURIE599753180100€1819€
2022-08-022RUE PIERRE METIVIER485102106500€1253€
2022-08-022RUE PIERRE METIVIER485102106500€1253€
2021-12-102CHEM VERT DE LAIT1494624160000€1702€
2021-12-102CHEM VERT DE LAIT1494624160000€1702€
2023-10-1111RUE DE LA RESISTANCE68535995000€1118€
2023-10-1111RUE DE LA RESISTANCE68535995000€1118€
2020-10-2635AV JEAN JAURES5145977120000€828€
2020-10-2635AV JEAN JAURES5145977120000€828€
2024-05-021RUE ANATOLE FRANCE3124813215000€1734€
2024-05-021RUE ANATOLE FRANCE3124813215000€1734€
2023-06-2649AV DE MONTBRON41181000193500€1640€
2023-06-2649AV DE MONTBRON41181000193500€1640€
2022-02-224IMP DU VIEUX CHAUMONTET6143190118500€829€
2022-02-224IMP DU VIEUX CHAUMONTET6143190118500€829€
2022-10-1410RUE DE VERDUN51301529420000€3231€
2022-10-1410RUE DE VERDUN51301529420000€3231€
2021-01-181IMP JEANNE D ARC2444162000€1409€
2021-01-181IMP JEANNE D ARC2444162000€1409€
2023-12-2842RUE PIERRE ET MARIE CURIE3548060000€1111€
2023-12-2842RUE PIERRE ET MARIE CURIE3548060000€1111€
2023-11-0942RUE PIERRE ET MARIE CURIE25943100470€1703€
2023-11-0942RUE PIERRE ET MARIE CURIE25943100470€1703€
2022-02-1746RUE PIERRE ET MARIE CURIE3786630702€394€
2022-02-1746RUE PIERRE ET MARIE CURIE3786630702€394€
2022-06-0946RUE PIERRE ET MARIE CURIE3786657000€731€
2022-06-0946RUE PIERRE ET MARIE CURIE3786657000€731€
2021-07-3055AV JEAN MERMOZ51061054170000€1604€
2021-07-3055AV JEAN MERMOZ51061054170000€1604€
2020-03-277RUE ANATOLE FRANCE559895110000€1864€
2020-03-277RUE ANATOLE FRANCE559895110000€1864€
2021-01-0429RUE PIERRE ET MARIE CURIE47652065000€855€
2021-01-0429RUE PIERRE ET MARIE CURIE47652065000€855€
2020-09-21200AV DE LA REPUBLIQUE51241054332000€2677€
2020-09-21200AV DE LA REPUBLIQUE51241054332000€2677€
2021-06-2155AV DE MONTBRON5135100073000€541€
2021-06-2155AV DE MONTBRON5135100073000€541€
2021-07-2032RUE ARISTIDE BRIAND7101500182000€1802€
2021-07-2032RUE ARISTIDE BRIAND7101500182000€1802€
2023-09-0725RUE PIERRE ET MARIE CURIE103312231847500€2560€
2023-09-0725RUE PIERRE ET MARIE CURIE103312231847500€2560€
2022-02-1112RUE VICTOR HUGO6136551105000€772€
2022-02-1112RUE VICTOR HUGO6136551105000€772€
2023-02-15164BD SALVADOR ALLENDE3861039115000€1337€
2023-02-15164BD SALVADOR ALLENDE3861039115000€1337€
2022-08-087RUE PAUL LANGEVIN8288514322700€1120€
2022-08-087RUE PAUL LANGEVIN8288514322700€1120€
2021-10-0110RUE VICTOR HUGO51141000219500€1925€
2021-10-0110RUE VICTOR HUGO51141000219500€1925€
2020-11-259RUE DE PINDRAY61141047195000€1711€
2020-11-259RUE DE PINDRAY61141047195000€1711€
2020-08-1221RUE VICTOR HUGO588518141300€1606€
2020-08-1221RUE VICTOR HUGO588518141300€1606€
2022-05-1210RUE DE PINDRAY475736143000€1907€
2022-05-1210RUE DE PINDRAY475736143000€1907€
2021-07-2727RUE ARISTIDE BRIAND245090000€2000€
2021-07-2727RUE ARISTIDE BRIAND245090000€2000€
2021-07-2727RUE ARISTIDE BRIAND2450197750€4394€
2021-07-2727RUE ARISTIDE BRIAND2450197750€4394€
2024-06-248RUE DE PINDRAY686640135000€1570€
2024-06-248RUE DE PINDRAY686640135000€1570€
2021-07-2818RUE VICTOR HUGO357554110000€1930€
2021-07-2818RUE VICTOR HUGO357554110000€1930€
2022-01-1034RUE ARISTIDE BRIAND3156803181300€1162€
2022-01-1034RUE ARISTIDE BRIAND3156803181300€1162€
2021-03-31135AV DE LA REPUBLIQUE39420885000€904€
2021-03-31135AV DE LA REPUBLIQUE39420885000€904€
2020-10-2038RUE ARISTIDE BRIAND370449125000€1786€
2020-10-2038RUE ARISTIDE BRIAND370449125000€1786€
2024-03-06184AV DE LA REPUBLIQUE724238685000€351€
2024-03-06184AV DE LA REPUBLIQUE724238685000€351€
2021-01-2129RUE ARISTIDE BRIAND61131969148000€1310€
2021-01-2129RUE ARISTIDE BRIAND61131969148000€1310€
2022-10-275IMP JEAN JAURES497275186500€1923€
2022-10-275IMP JEAN JAURES497275186500€1923€
2023-09-1517IMP JEAN JAURES5102286128000€1255€
2023-09-1517IMP JEAN JAURES5102286128000€1255€
2023-02-1648AV JEAN JAURES6144274230300€1599€
2023-02-1648AV JEAN JAURES6144274230300€1599€
2022-01-0718RUE ANATOLE FRANCE472500166500€2313€
2022-01-0718RUE ANATOLE FRANCE472500166500€2313€
2020-07-247ALL DU LAC5135614275300€2039€
2020-07-247ALL DU LAC5135614275300€2039€
2023-07-287ALL DU LAC5135614288200€2135€
2023-07-287ALL DU LAC5135614288200€2135€
2022-02-1020RUE ANATOLE FRANCE488990226350€2572€
2022-02-1020RUE ANATOLE FRANCE488990226350€2572€
2020-12-1110IMP JEAN JAURES37612893000€1224€
2020-12-1110IMP JEAN JAURES37612893000€1224€
2022-09-01127AV DE LA REPUBLIQUE48947180000€899€
2022-09-01127AV DE LA REPUBLIQUE48947180000€899€
2020-06-158IMP DES ACACIAS490911176400€1960€
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2020-06-0547RUE ARISTIDE BRIAND476703139000€1829€
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2020-04-0173AV DE MONTBRON6150896140000€933€
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2020-10-2923RUE ALFRED DE VIGNY494634158500€1686€
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2022-06-305IMP DU BOSQUET380679185500€2319€
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2022-04-0725RUE DE PINDRAY6140849244070€1743€
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2021-05-3164AV DE MONTBRON3831183137000€1651€
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2021-09-213IMP DU BOSQUET4124625243000€1960€
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2021-05-2053RUE ARISTIDE BRIAND6170536275000€1618€
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2024-05-277RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4119585110000€924€
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2023-11-03170AV DE LA REPUBLIQUE485408221052€2601€
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2022-07-1213RUE ALFRED DE VIGNY492563145000€1576€
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2022-10-170RUE VICTOR HUGO490390121000€1344€
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2023-05-0340RUE ARISTIDE BRIAND482753175000€2134€
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2020-09-306IMP AU BUISSON486364141630€1647€
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2021-06-153RES LE CLOS DES GROIES487507124000€1425€
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2020-07-2445RUE DU SOUVENIR374670120000€1622€
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2020-09-1425RUE BERNARD PALISSY5115582161000€1400€
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2021-05-1825RUE BERNARD PALISSY5115582186000€1617€
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2023-08-1614RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5100992237000€2370€
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2022-07-226RES LE CLOS DES GROIES5117574213835€1828€
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2022-06-1030RUE ANATOLE FRANCE5124866233750€1885€
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2022-03-037IMP AU BUISSON488397155000€1761€
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2021-09-01160AV DE LA REPUBLIQUE3135157145110€1075€
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2021-06-1836RUE DE PINDRAY41121379160000€1429€
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2021-05-0515ALL DU CHATEAU4102531205000€2010€
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2022-07-0626RUE PIERRE LOTI4100629145000€1450€
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2020-08-055IMP AU BUISSON491582155000€1703€
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2024-04-2460AV JEAN JAURES471571139850€1970€
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2024-03-2770AV DE MONTBRON598939185000€1888€
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2024-02-1914RUE PIERRE LOTI4115829198100€1723€
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2020-05-1511IMP DU CHENE VERT488872121000€1375€
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2021-07-1962AV JEAN JAURES370693120000€1714€
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2021-07-1734RUE PIERRE LOTI14014983000€2075€
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2022-10-1013RUE BERNARD PALISSY493729176000€1892€
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2022-09-1437RUE DU SOUVENIR110068579000€790€
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2024-06-1237RUE DU SOUVENIR1100685195000€1950€
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2022-12-201RUE JEAN MONNET366152108000€1636€
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2023-08-227RUE DU LOGIS4911000230000€2527€
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2020-07-1026RUE DE L ANGOUMOIS47334785000€1164€
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2022-11-242ALL DES JARDINS D'ESPAGNAC382615207300€2528€
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2021-12-1331RUE ANATOLE FRANCE258151138000€2379€
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2024-06-148RUE PIERRE LOTI342106350000€1190€
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2023-01-026RUE PIERRE LOTI36654382000€1242€
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2021-04-211CHE DES PRISES DE GIRAUD484085000€1012€
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2020-12-221CHE DES PRISES DE GIRAUD484086500€1030€
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2020-09-101CHE DES PRISES DE GIRAUD484095000€1131€
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2020-06-181CHE DES PRISES DE GIRAUD484095000€1131€
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2022-04-151CHE DES PRISES DE GIRAUD4840101000€1202€
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2021-12-071CHE DES PRISES DE GIRAUD4840120000€1429€
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2023-09-281CHE DES PRISES DE GIRAUD4840125500€1494€
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2023-07-271CHE DES PRISES DE GIRAUD4840126000€1500€
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2023-06-221CHE DES PRISES DE GIRAUD4840127000€1512€
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2021-03-041CHE DES PRISES DE GIRAUD4840130000€1548€
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2022-11-091CHE DES PRISES DE GIRAUD4840132000€1571€
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2021-08-061CHE DES PRISES DE GIRAUD4840135000€1607€
2021-08-061CHE DES PRISES DE GIRAUD4840135000€1607€